Самостоятелен имот в търсена градска зона – подходящ за инвестиция или реконструкция

Estate Partners предлага за продажба самостоятелен имот с къща, разположен на тиха вътрешна локация в предпочитан централен градски район.

Имотът е с площ на парцела 97 кв.м и включва:

• Основна жилищна сграда със застроена площ 66 кв.м, вписана по кадастър
• Избено помещение, разположено под основната сграда, проектирано като противоатомно скривалище
• Две допълнителни стопански постройки с площ 11 кв.м и 6 кв.м

Къщата е масивно тухлено строителство (единични тухли, вар и цимент), с плоча и започнат частичен ремонт, който включва:

• Сменена дограма
• Изцяло обновена баня
• Топлоизолация на всички външни стени
• Топлоизолация на тавана
• Ремонтиран покрив (2018 г.), като основните носещи греди са метални траверси – устойчиви, импрегнирани и без риск от гниене
• Частично обновени стаи (стени и настилки)
• Подготовка за водна инсталация за котелно отопление

Имотът не е обитаван от 2019 г., което дава възможност новият собственик да го довърши и адаптира изцяло според своите нужди и предпочитания.

Налице е малко външно пространство, подходящо за оформяне на компактно дворче или зона за отдих, както и обособена тераса, идеална за прохладни вечери, с приятна гледка към Альоша.

Локацията е сред основните предимства – спокойна вътрешна част, в близост до жилищна среда с изградена инфраструктура и удобен достъп до ключови точки на града.

Имотът е подходящ за:

- инвестиционен проект

- цялостен или поетапен ремонт и обновяване

- купувачи, търсещи самостоятелен имот в градска среда

- дългосрочна стойност, базирана на локация

Агенцията разполага с ключ, което позволява бързо и лесно организиране на огледи.

www.estatepartners.bg